[무직자-소득이 적은 개인 사업자 대출]-신청 자격이 높은 대출과 낮은 경우 가능성 높이는 방법&소득 대체 가능서류-주의할점

무직자나 소득이 적은 개인 사업자 대출 급하게 알아보고 계신가요? 그렇다면 당장 급하다고 높은 금리로 진행하시기 전에 최대한 낮은 금리와 한도를 높일 수 있는 방법으로 이글이 도움이 되실 거라고 생각합니다. 

 

상환 능력을 높이거나 신용도를 향상하는 대출 상담 및 대출 심사 수단과 대출 종류 등을 활용한다면 대출이 가능할 수 있습니다.

지금부터 무직자나 소득이 적은 개인 사업자가 중금리 또는 저금리 대출 신청 자격이 높아지는 가능성과 낮은 경우 가능성 높이기 위해 대출 불가 또는 낮은 경우 가능성 높이는 방법, 무직자와 소득이 적은 개인 사업자 대출 종류를 알아보고 제출 서류와 발급기관 안내에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

무직자나 소득이 적은 개인사업자가 대출 신청 자격이 높아지는 조건

• 주택 담보 대출 자격 - 주택이나 부동산, 아파트와 같은 부동산이 담보로서 활용 됩니다.
  
  
• 대출 한도 - 대출 한도는 각 금융 기관과 대출 종류에 따라 다르기 때문에, 대출 신청 전 각 금융 기관에서 희망 대출 금액에 대한 대출 한도를 확인할 필요가 있습니다.
  
  
• 신용 점수  -  신용 점수는 대출 심사에서 제일 중요한 요소 중 하나입니다. 실적 및 신용 등급은 대출 신청 시 심사의 대상이 되며, 이를 미리 조절해 두는 것이 유리합니다.
  
  그 방법으로는 아래 신용 점수를 높일 수 있는 구체적인 방법 글을 참고하시면 되실 듯합니다. 고객센터 문의시 신용 점수가 올라가는 시점까지 예측이 가능 합니다.

 

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대출 불가 또는 낮은 경우 가능성 높이는 방법

신용점수가 낮은 경우 - 신용도가 낮은 경우 대출 신청 자체를 불가능하게 됩니다. 대출 금리가 높아지거나 대출 한도가 낮아질 수 있습니다.

정부에서 지원하는 저신용자 대출의 공지에 관심을 두어 저금리로 받을 수 있는 상품들의 예정일 등을 알아보시고 나이스 신용 정보 고객센터에 문의하셔서 점수를 올릴 수 있도록 상담받아 보시는 것도 도움이 되실 겁니다.

 

상환 능력이 부족한 경우 - 상환 능력이 없는 경우 대출 신청금액 대비 충분한 이익을 받을 수 없기 때문에 대출 신청이 불가능할 수 있습니다.

 

담보가 없는 경우 - 주택이나 부동산이 담보로 활용되는 경우 낮은 금리로 대출 가능성이 높습니다. 담보가 없는 경우, 금리가 높게 책정되거나 대출 한도가 낮아질 수 있습니다.

 

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무직자-소득이 적은 개인 사업자 대출 종류 알아보기

자격 요건을 문의한 후, 대출 심사를 위한 대체 서류를 증빙하는 것이 좋습니다. 따라서 주민등록등본이나 전입세대 열람원, 소득초과나 미신고 금액 증명원, 사업자등록증과 같은 대체 서류도 종합적으로 알아보시는 것이 좋습니다.

소상공인 전용 금융상품 & 신용 대출

무직자나 소득이 적은 개인사업자가 급하게 필요한 생활 안정 자금을 조달하는 방법은 다음과 같습니다.

 

• 소상공인 전용 금융상품
  비즈니스 모델이나 신용도, 대출 신청금액 등에 따라 해당 금융기관에서 제공하는 소상공인 전용 대출상품이 있습니다. 이러한 대출상품은 비교적 낮은 이자율과 대출 한도가 있기 때문에 생활 안정 자금으로 사용하기 적합합니다.
  
  
• 신용대출
  신용대출은 대출금액, 상환기간, 이자율 등 대출 조건이 유동적이기 때문에 대출금액이 적고, 긴급한 자금조달이 필요할 때 적합합니다. 그러나 신용도나 상환능력이 부족하면 대출 신청이 어려울 수 있습니다.
  
  
• 이러한 금융 상품 외에도 지역 금융 기관에서는 생활 안정 자금 조달을 돕기 위해 자금 지원 프로그램이 제공될 수 있습니다. 때문에 자신이 속한 마을 자치체나 지역 금융 기관에서 문의해 보는 것도 좋은 방법입니다.
  
  

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주택 담보 대출

자신이 소유한 주택이나 아파트, 부동산 등을 금융 기관 또는 보험사에 담보로 제공하고 자금을 대출받는 것입니다. 이 대출은 주택 구입자 대출 또는 생활 안정 자금 대출로 구분됩니다.

 

주택 구입자 대출

본인 자금 외에 부족한 구입 자금을 대출받을 때 사용됩니다. 소유권 이전일로부터 3개월 이내의 대출은 잔금으로 간주되며 주택 구입 자금 대출에 포함됩니다.

 

생활 안정 자금 대출

주택 구입 이외의 용도를 생활 안정 자금 대출로 봅니다.

기존 보유 중인 주택을 담보로 추가 대출을 받는 것을 말하며 생활하는 데 포괄적인 비용, 목적에 따라 대환 대출 등을 포함합니다. 이 대출 시에는 구입 자금 대출과 다르게 주택 보유 특약이 있습니다.

주택 담보 대출 일시 다른 주택을 구입하지 않겠다는 것입니다. 다른 주택을 구입하는 목적이라면 생활 안정 자금 대출금을 다 갚은 후 소유권 이전을 할 수 있으니 참고해 주시기 바랍니다.

 

개인 사업자나 무직자의 경우 소득 증빙이 어렵기 때문에 신용 대출 이용 시 직장인보다 불리한 조건에 처할 수 있습니다. 그러나 신용 대출 이용 시 직장인에 비해 고정적인 소득이 없거나 매출액이 적은 경우에는 주택 담보 대출을 고려할 수 있습니다.

그 이유는 사업 자금에 한정해 DSR의 적용을 예외로 하는 규정이 존재하기 때문입니다.

 

대출 시 소득 대체 가능 서류 & 주의해야 할 점

매출이나 소득이 미비한 경우에는 신용 등급, 카드 사용 내역, 배우자 소득, 의료 보험료 등을 활용하여 대출 취급을 받을 수 있습니다. 또한 생활 안정 자금 대출 시에는 구입 자금 대출과는 다르게 주택 보유 특약이 있으니 이 점에 대해 명확히 이해하고 대출을 신청해야 합니다.

 

위반 시에는 일정 기간 동안 금융 기관 주택 관련 대출을 받을 수 없습니다. 대출 시에는 신중하게 검토하여 문제가 생기지 않도록 주의해야 합니다.

대출 제출 서류 & 발급기관 안내

각 금융 기관마다 세부적으로 요구하는 서류는 다를 수 있으므로 이 글에서는 참고용으로만 사용하시길 바랍니다. 보험사의 예시로 제시된 서류 모두 1개월 이내에 발급된 것이어야 합니다.

 

인감 증명서 - 주민센터에서 방문하여 발급 가능하며, 각 금융 기관마다 요구하는 서류가 다를 수 있습니다.

1. 주민 등록 등본, 초본, 가족 관계 증명서 - 정부 24(구 민원 24)에서 발급가능, 주민센터 발급 가능 합니다.  
2. 전입 세대 열람원 - 해당 주택이 위치한 주민센터에서 발급 가능합니다.
3. 소득 금액 증명원 - 홈텍스에서 발급 가능합니다.
4. 금융거래 확인서 - 해당 주택의 주택담보대출 금융 기관에서 발급 가능합니다.
5. 등기 권리증 - 숫자가 보여야 하며 모바일 사진 촬영 제출이 가능합니다.
6. 건강 보험 자격 득실 확인서(전체 내역) - 건강보험관리공단 1588-9999 자동응답 신청, 주민센터의 무인 발급기 또는 앱에서 발급 가능합니다.
7. 연말 정산용 카드 사용 내역서 - 홈텍스에서 발급 가능합니다.
8. 사업자 등록증 사본, 인감도장, 통장 사본, 신분증 사본
9. 서류 제출 전에는 각 금융 기관에서 제시하는 상한액과 금리를 선정해야 합니다. 또한, 금리나 할인 혜택, 대출 한도 등은 보험사나 2 금융권 대표전화 등으로 검토하시는 것이 좋습니다.
   
   

글을 마치며..

지금까지 무직자나 소득이 적은 개인사업자가 대출 신청 자격이 높아지는 조건, 대출 불가 또는 낮은 경우 가능성 높이는 방법, 무직자와 소득이 적은 개인 사업자 대출 종류 알아보고 소득 대체 가능 제출 서류와 발급기관 안내에 대해 알아보았습니다.

광고 많은 통합 대출 대부 업체보다는 안전한1 금융사, 보험사 같은 2 금융권 대표전화로 직접 검색을 해서 대출 신청을 하시어 직접 알아보고 결정하는 것이 좋습니다. 네이버 검색에서 직접 검색 하면 대출을 위한 예상 금리가 금융권 별로 예시되어 있습니다.

서류 제출 시에는 반드시 해당 금융 기관의 상담 전문가와 상담 후 진행하시는 것이 안전합니다. 

 

많은 서류와 조건 때문에 개인 사업자 주택 담보 대출이 쉽지 않다고 생각하실 수 있겠지만, 충분한 상담과 정보 수집을 통해 적극적으로 대출을 시도해 보시고 좋은 결과 있기를 바라겠습니다. 

 

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